1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 내 "사등마을" 인근에 위치하며 주위는 자연림, 전 등이 혼재함.
교통상황 본건은 소형차량 접근이 불가능하며 전반적인 교통사정은 열악함.
형태 및 이용상태 서하향 급경사지대 내 부정형의 토지임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅲ. 감정평가 방법 - 4.기타 참고사항 참조
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경6092 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,807만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
철마면 임야 경매 2025타경6092 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,070만원의 10%인 약 4,807만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.