1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재‘창천초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지의 차량의 접근은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선, 경의중앙선, 공항철도인 "홍대입구역"이 소재하는등 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 - 일련번호 1,2,3,4,6은 나지상태이며, 일부 철망 울타리 및 대문, 공사자재(H빔 등) 등이 소재함. - 일련번호 3,5 지상에 컨테이너 박스 소재함. - 일련번호 5은 일부가 인접토지로의 진출입로로 이용되고 있음.
인접 도로상태 일련번호 1,3,4,6은 북측으로 노폭 약 6m 도로에, 일련번호 5은 북측 및 서측으로 도로에 각각 접하며, 일련번호 2은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3,4,5,6: 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-08)<교육환경 보호에 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,632만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,887만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
창천동 대지 경매 2025타경1814 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 6,321만원의 10%인 약 1억 5,632만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경1814 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울서부지방법원/2025타경1814/1/사진/0.jpg?w=512)