아파트 경매 2025타경9342 [1] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 동홍동 95-1 일호2차아파트 제4층 제405호

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 동홍동 95-1 일호2차아파트 제4층 제405호
감정가3억 200만원
최저매각가격1억 4,798만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적114.1
준공연도29
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일3억 200만원유찰
22026-07-14매각기일2억 1,140만원유찰
32026-08-18매각기일1억 4,798만원예정
42026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍초등학교" 남동측 인근에 위치하는 일호 2차아파트 제4층 제405호이고, 부근은 공동주택, 단독주택, 일반음식점, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 1998.02.11.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 본건은 아파트임. 설비내역 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고, 북동측으로 폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,고도지구(25M이하),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합) ,가축사육제한구역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경9342 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.