1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 미양면 개정리 소재 '개리촌마을회관' 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공장, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리 완경사의 토지로서 현황 ""공업기타(물류창고부지)""로 이용중임.
인접 도로상태 동측 및 남측으로 로폭 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(미양05, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건 후면 '지적개황도' 참고바람.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2-1은 철근콘크리트구조 외1(각파이프), 철근콘크리트 외1(렉산) 지붕 3층건으로서,
외 벽:판넬 마감.
내 벽:판넬 마감.
창 호:하이샤시 창호임.
기호 2-2는 일반철골구조 및 철근콘크리트구조, 평지붕 4층건
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
27억 329만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
189억 2,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,032만원
매각기일까지
41일
자주 묻는 질문
미양면 창고 경매 2025타경532 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 270억 3,286만원의 10%인 약 27억 329만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 189억 2,300만원(감정가의 24%)입니다.