1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 공장(지식산업센터), 오피스, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으
로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할
때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건중 제4층 제435호로서,
- 외벽: 페어글라스 마감 등,
- 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창호: 강화유리 마감 등입니다.
이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중 인 것으로 조사됩니다.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형 평지로서 ""공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지""등으로 이용중 입니
다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장
도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경545 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
543만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,548만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
고덕면 공장 경매 2025타경545 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,429만원의 10%인 약 543만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,800만원(감정가의 12%)입니다.