1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ‘연희초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위
는 단독/다세대주택, 근린생활시설 등이 분포하는 주거 및 상업지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등,
전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태 -
인접 도로상태 -
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로
구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 의견서 2pg "기타 참고사항" 참조
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조,경량철골구조 / (철근)콘크리트지붕,
6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽 : 석재 및 판넬 마감 등
창 호 : PVC 창호 등
이용상태 공부상 제2종
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경61949 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
326만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,285만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,019만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
연희동 다세대 경매 2024타경61949 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,264만원의 10%인 약 326만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,285만원(감정가의 6%)입니다.