1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 "서서학동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택 및 근린생활 혼재하는 주거지대임.
교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 전주 시내외 제방면 차량통행 원활함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
이용상태 아파트
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등
토지의 형상 및 이용상태 부정형, 주거용 건부지
인접 도로상태등 남동측 출입구로 노폭 약 5미터 포장도로 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2022-09-15), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주남초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2007-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2007-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
359만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
서서학동 아파트 경매 2026타경239 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,100만원의 10%인 약 510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 359만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경239 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경239 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경239/1/사진/0.jpg?w=512)