1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 서암동 소재 "덕암중학교" 남측 인근에 위치하는 '동원맨 션아파트 102동 5층 506호'로서, 주위환경으로 업무용 사무실, 마트, 단독주택, 농경지 등 이 혼재하는 주거지대로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 아파트 단지까지 중소형 차량 출입 가능하며, 본 아파트단지 북서측으로 김제시 일 반교통편이 운행되는 남북로가 지나고 있음으로, 도로연계계통이나 구조 및 대중교통 편의 성등으로 보아 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 벽식슬래브지붕 6층 중 5층 506호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 창 호 : 샷쉬창.
이용상태 현황 "아파트"로 이용 중입니다.
설비내역 단위 세대에 기본적인 급배수와 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 지형 대체로 부정형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 보통인 현황 "아파트용 토지&qu
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
650만원
평당 감정가(건물면적 기준)
253만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
요촌동 아파트 경매 2026타경30011 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,500만원의 10%인 약 650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 253만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (2일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30011 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30011 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경30011/1/사진/0.jpg?w=512)