2026타경50797 [1] 물건 사진

진안동 숙박 경매 — 경기도 화성시 병점구 진안동 943-1 오렌지카운티 2층208호 (2026타경50797 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 화성시 병점구 진안동 943-1 오렌지카운티 2층208호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가3억 9,800만원
최저매각가격3억 9,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
건물면적59.19㎡
대지면적9.69㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일3억 9,800만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점구 진안동 소재 "병점역" 서측 인근에 위치하며 인근으로는 아파 트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(병점역)이 소재하여 제반 대 중교통 이용상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지4층-16층 건 중 2층 208호로서, 외 벽 : 외장 인조석 붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 강화유리창호임. 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 지하주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,980만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,223만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

진안동 숙박 경매 2026타경50797 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,800만원의 10%인 약 3,980만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,223만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50797 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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