| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1577-17 휴테라스 3층303호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,600만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,600만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.24㎡ |
| 대지면적 | 20㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2억 6,080만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 3억 2,600만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '관악초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 '봉천역', '서울대입구역' 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제303호로서, 사용승인일: 2019.06.21. 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. * 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성한 바 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지이며 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 부지 서측으로 폭 약 6 ~ 8미터 내외, 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경103320 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.