| 소재지 | 광주광역시 남구 효천중앙로 52, 2층204호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,027만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 126.72㎡ |
| 대지면적 | 49.16㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-22 | 매각기일 | 5억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-05 | 매각기일 | 3억 5,980만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 8,784만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 3,027만원 | 변경 |
| 5 | 2026-08-20 | 매각기일 | 2억 3,027만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 '효천1지구 중흥S클래스 에코파크' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 근린생활시설, 상업나지 등으로 형 성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 지하1층, 지상7층건내 지상 제2층∼제4층 일부로서, 외벽: 화강석붙임 및 스톤코트마감 등 내벽: 데코타일 및 페인팅마감 등 창호: 새시창호 등 이용상태 일반건축물대장상 용도가 기호(가)는 일반음식점, 기호(나,다)는 의원이나, 기준시점 현재 기호(가∼다) 공히 공실상태임. 설비내역 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 및 스프링클러 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형에 유사한 형태로서, 근린생활시설부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 구분건물건부지 북측으로 왕복 4차선 규모, 동측 및 남측으로 왕복 2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접하며, 출입의 편부는 무난함. 토지이용계획 및 제한상태
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