1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 ""반곡관설동 행정복지센터"" 북동측 인근에
위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 행정기관 등이 소재하는 지역으로서,
전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바,
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 2023년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상15층건 내,
제115동 제1층 제105호로서,
외벽 : 석재붙임, 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(혁신도시),대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육
제한구역(전부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역
(201
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20766 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,813만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 9,688만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,506만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
반곡동 아파트 경매 2025타경20766 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,126만원의 10%인 약 2,813만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 9,688만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,126만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 125.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,506만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (33일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경20766의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.