2026타경501790 [1] 물건 사진

무의동 임야 경매 — 인천광역시 중구 무의동 1000-1 (2026타경501790 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 중구 무의동 1000-1
용도임야 · 토지
감정가6억 266만원
최저매각가격6억 266만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-26
진행상태진행중
대지면적4017.7㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-26매각기일6억 266만원예정
22026-12-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 중구 무의동 소재 "떼무리선착장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하나 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통상황은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로 완경사임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 세로변의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(무의1지구 지적재조사사업 완료에 따른 변경), 성장관리계획구역(2025-11-28)(운북6지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역(무의1지구 지적재조사사업 완료에 따른 변경)<수도권정비계획법>, 특별관리해역(무의1지구 지적재조사사업 완료에 따른 변경)<해양환경관리법>임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,027만원
평당 감정가(대지면적 기준)50만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

무의동 임야 경매 2026타경501790 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 266만원의 10%인 약 6,027만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 266만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 266만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4017.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-26 (12일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경501790 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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