| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 504-9 누리에스.에이치.티 제1동 제2층 제201호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 433만원 (감정가의 26%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 46.6㎡ |
| 대지면적 | 55.12㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 매각기일 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 3억 1,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각기일 | 2억 5,472만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 378만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 6,302만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 3,042만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 433만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 ""화곡4동주민센터"" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 임야, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2021-02-10) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 완경사지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약 6m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구
리치고 경매 분석도에서 2025타경10965 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.