| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 424-39 에이엔캐슬 제7층 제704호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 25.78㎡ |
| 대지면적 | 47.82㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-12 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"지하철2호선 및 5호선 까치산역" 서측 인근에 소재하며,주위는 다세대주택 , 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며,인근에 노선 버스정류장 및 다소 원거리에 까치산역(지하철2,5호선) 등이 위치하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조,철근콘크리트조지붕 7층 건물 내 제7층 제704호(사용승인일;2018.06.05.)로서 외벽; 석재타일 붙임 마감 창호; 새쉬창호 입니다. 이용상태 공부상 도시형생활주택(단지형 다세대;내부구조도 참조)으로 이용 중 입니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,주차장설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지의 인접도로와 등고 평탄시되는 가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3.공히 도시지역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경13637 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.