1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전라남도 보성군 조성면 동촌리 소재 동곡마을 내에 위치하며 주위는 농촌취락지대임.
교통상황 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 장방형 평지로서 단독주택부지임.
인접 도로상태 지적상 맹지이나 남측으로 폭 약 2~3m 진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측 면적으로 평가하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인핫기 바랍니다.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 ㄱ: 목조 기와지붕 단층 구조임. 기호 ㄴ, ㄷ: 조적조 슬레이트지붕 단층구조임.
이용상태 주택 및 창고이나 관리상태 불량함.
설비내역 -
부합물 및 종물 -
공부와의 차이 공히 미등기 건물임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 장기간 방치되어 파손 등 관리상태 불량함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
94만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
조성면 대지 경매 2026타경50252 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 942만원의 10%인 약 94만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 942만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 942만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 304㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (8일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50252 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50252 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/순천지원/2026타경50252/1/사진/0.jpg?w=512)