1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "" 부평중학교 "" 남동측 인근에 위치하며 , 인근
일대는 아파트 , 다세대주택 , 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 , 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황
은 무난한 편임
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건내 제7층 제701호로서,
외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 도시형 생활주택으로 이용중임
설비내역 도시가스 보일러시설이며, 승강기설비, 주차시설, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 약 18미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경510727 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,134만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,938만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,074만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
부평동 다세대 경매 2025타경510727 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,340만원의 10%인 약 1,134만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,938만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,340만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,074만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (34일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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