연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경62855 [1] 고양지원경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 104동 4층404호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 104동 4층404호
감정가3억 8,300만원
최저매각가격4,506만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6
매각기일-
진행상태진행중
건물면적48.42
대지면적54.65
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-21매각기일3억 8,300만원유찰
22026-03-04매각기일2억 6,810만원유찰
32026-04-08매각기일1억 8,767만원유찰
42026-05-13매각기일1억 3,137만원유찰
52026-06-17매각기일9,196만원유찰
62026-07-22매각기일6,437만원유찰
72026-08-26매각기일4,506만원예정
82026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""풍동고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 풍산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/4층 중 제4층 제404호로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 창호: 새시창호 임. 이용상태 다세대주택으로 이용중이며 복층형으로서 다락이 소재함. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역 임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경62855 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.