1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 풍동고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세
대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 경의중앙선 풍산역이 소재하는 등 제반
교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 404호로,
외벽 : 벽돌붙임 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등
창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태 연립주택 단위세대로 이용중이며, 상세내역은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 연립주택부지입니다.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6m 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,
상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경62852 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
326만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,283만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,617만원
자주 묻는 질문
풍동 연립 경매 2025타경62852 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,261만원의 10%인 약 326만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,283만원(감정가의 6%)입니다.