1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 백마역 소재 ""백마역(경의중앙선)"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 자동차관련시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 백마역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상3층 건내 제지층 제202호로서,
(사용승인일 : 2020.06.16.)
외벽 : 강화유리 및 패널마감 등.
내벽 : -.
이용상태 공부상 자동차관련시설(정비공장)이며 현황 공실임.
설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 약 25미터 내외의 포장도로(1층), 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로(지하2층)에 각각 접하고 있음.
(본건은 공부상 지하2층으로 등재되어 있으나 토지의 고저차이로 인하여 본 건물 서측도로를 통하여 바로 진입이 가능)
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 3,170만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
16억 2,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,676만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
풍동 자동차시설 경매 2025타경62708 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 1,700만원의 10%인 약 2억 3,170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 16억 2,190만원(감정가의 49%)입니다.