상가,오피스텔,근린 경매 2025타경6819 [1] 고양지원경기도 고양시 일산동구 백석동 1297 백석화이트스톤주건축물 1동 1층109호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 백석동 1297 백석화이트스톤주건축물 1동 1층109호
감정가9억 2,700만원
최저매각가격3억 1,796만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적31.32
대지면적6.54
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일9억 2,700만원유찰
22026-05-26매각기일6억 4,890만원유찰
32026-06-30매각기일4억 5,423만원유찰
42026-08-04매각기일3억 1,796만원예정
52026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 '백석역' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각종 상업·업무시설, 주상복합건물, 근린생활시설,공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 남동측 일산로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 사용승인일 2023.12.11.인 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상10층 업무시설 및 근린생활시설 백석화이트스톤주건축물 1동 중 1층 109호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호: 페어글라스 창호 등임. 이용상태 현황 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임(현황 '공실'임). (후첨 '사진용지' 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 업무시설 및 근린생활

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경6819 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.