2026타경60638 [1] 물건 사진

풍동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-18 씨티뷰3차 2층201호 (2026타경60638 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-18 씨티뷰3차 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 4,200만원
최저매각가격3억 4,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적57.14㎡
대지면적52.64㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 4,200만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 아파트단지, 까페, 음식점 등이 혼재하는 지역으로 공동주택으로서의 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "풍산역"이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사슬래브지붕 4층 중 제2층 201호로서 (건물사용승인일 : 2017.02.24) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. 설비내역 급배수, 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 화재경보기, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,420만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,979만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

풍동 다세대 경매 2026타경60638 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,200만원의 10%인 약 3,420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,979만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60638 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고양시 일산동구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기