1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '양일초등학교' 북측 근거리에 위치하며 부근은 중소규모의 공장이 소재하는 공업지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1: 부정형 토지로 일부 경사지, 일부 평탄화되어 있으며 자연림 상태 등 기호 2: 타인소유 인접토지(식사동 724-12)와 일단지로서 공업용 건부지 기호 3: 부정형 토지로 현황 도로임.
인접 도로상태 기호 1: 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로(기호 3) 기호 2: 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(산업zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법&g
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6억 8,077만원
평당 감정가(대지면적 기준)
211만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
문봉동 공장용지 경매 2025타경64451 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 68억 767만원의 10%인 약 6억 8,077만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.