2026타경61917 [1] 물건 사진

성석동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산동구 성석동 171-30 한울하임 116동 1층101호 (2026타경61917 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 171-30 한울하임 116동 1층101호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,200만원
최저매각가격1억 9,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적50.49㎡
대지면적48.8㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일1억 9,200만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동에 소재하는 집합건물(한울하임 116동 1층 101호)로서, "양일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근으로 다세대주택, 단독주택, 공장 및 창고, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 대체로 무난함. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 1층 101호로서, (사용승인일 : 2018.10.11.) 외벽 : 석재타일붙임, 징크판넬 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샤시창호임. 이용상태 공부상 다세대주택임. 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재하는 토지는 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(주거zone),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-07-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,920만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,257만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

성석동 다세대 경매 2026타경61917 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,200만원의 10%인 약 1,920만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,257만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (11일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61917 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-07-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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