1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 "문기초등학교" 남서측에 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로 '과수원'으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 평지로 '주거기타' 임.
인접 도로상태 기호(1,2) : 지적상 '맹지'로 본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 타인토지인 도로로 접근이 가능하나 통행권원에 대하여는 별도의 확인을 요함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42582 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,298만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 6,083만원
평당 감정가(대지면적 기준)
90만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
공도읍 대지 경매 2025타경42582 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,975만원의 10%인 약 2,298만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,083만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,983만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,975만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2456㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 90만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (36일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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