1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "상록수역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 주택까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등의 부대설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
611만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,274만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,012만원
자주 묻는 질문
일동 다세대 경매 2025타경52378 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,105만원의 10%인 약 611만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,274만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,105만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,012만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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