2025타경719 [1] 물건 사진

월피동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 월피동 485 이손빌라트2차 지층비102호 (2025타경719 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 3,181만원에 매각됐습니다. 감정가 8,000만원의 39.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,181만원
감정가 대비39.8%
최저매각가 대비115.9%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2,844만원
매각일2026-09-22

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 월피동 485 이손빌라트2차 지층비102호
용도다세대 · 주거시설
감정가8,000만원
최저매각가격2,744만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-22
진행상태매각
건물면적59.86㎡
대지면적27.27㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일8,000만원유찰
22026-06-23매각기일5,600만원유찰
32026-08-11매각기일3,920만원유찰
42026-09-22매각기일2,744만원매각
52026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 ""광덕중학교""동남측인근의 안산천서로6길에 위치하며 주위는 공동주택 등이 밀집소재하는 외 동북측에는 자동차검사소, 정비공장, 주유소 등이 소재하며 동남측에는 안산천이 있음. 교통상황 차량의 접근이 용이하며 동남측의 안산천로(동,서로)에 여러빙면으로 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층의 다세대주택(10세대규모)건물임. -외벽:드라이비트마감 -내벽:벽지도배 및 타일 등 -창호:샷시창 이용상태 지층에 소재하는 <비102호>단위세대임 (방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니, 현관 등) 설비내역 급배수,위생설비, 도시가스, 소화설비 등을 갖추었으며 개별난방구조임. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 각지에 위치하는 다세대주택부지임. 인접 도로상태등 소로1류 및 소로3류와 2면이 도로와 접하는 각지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,744만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 442만원입니다.
월피동 다세대 경매 2025타경719 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-22 3,181만원에 매각됐습니다. 감정가 8,000만원의 39.8%이고, 마지막 최저매각가격 2,744만원보다 15.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,844만원로 낙찰가와 337만원 차이입니다.
2025타경719 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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