1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 하성면 후평리 소재 ""후평1리복지회관"" 남측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 농가주택, 전원주택, 농경지(전,답) 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 마을버스 정류장이 소재하나, 노선수 및 배차
간격을 고려시 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지로서, 주택건부지로 이용 중임.
기호(3) : 부정형 평지로서, 주택 부속토지로 이용 중임.
인접 도로상태 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로(사인 소유 토지)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형), 성장관리계획구역
(주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2003-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2003-06-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,824만원
평당 감정가(건물면적 기준)
925만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
하성면 단독주택 경매 2025타경582 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,242만원의 10%인 약 5,824만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.