| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 478-9 로뎀하우스 3층304호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 560만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.95㎡ |
| 대지면적 | 47㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 3억 560만원 | 변경 |
| 3 | 2026-06-30 | 매각기일 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각기일 | 3억 560만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 ""신대방역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 ""신대방역""이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상5층 로뎀하우스 건물 내 제3층 제304호로서 외벽 : 석재 타일붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택(후면 건물개황도 등 참고)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 자루형 토지로서, 현황 건부지(다세대주택)으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 북측 및 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (신림동 478-9, 478-40) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축
리치고 경매 분석도에서 2025타경103337 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.