2026타경11090 [1] 물건 사진

도고면 숙박 경매 — 충청남도 아산시 도고면 기곡리 261-15 포시즌콘도미니엄 7층710호 (2026타경11090 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 아산시 도고면 기곡리 261-15 포시즌콘도미니엄 7층710호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가3,000만원
최저매각가격3,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적49.77㎡
대지면적63.32㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일3,000만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 '도고온천지대' 남서측 인근에 위치하고, 주변은 온천휴양 및 농촌지대로서 온천휴양시설, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등이 혼재하며, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통임. 교통상황 본건 콘도에 지상주차장이 갖추어져 있으며, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하고, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층으로 (사용승인일:1992.09.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 페인팅, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 샤시창호 이용상태 공부상 '콘도(객실)'의 용도이나, 기준시점 현재 운영되지 아니하고 내부수리가 중단된 상태로 방치되어 있음. 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있으나, 내부수리가 중단되어 방치된 상태로 설비의 작동 여부는 불분명함. (콘도 부대시설로 연회장, 사우나실, 식당, 야외풀장 등이 갖추어져 있음.) 토지의 형상 및 이용상태 부

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2026-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)300만원
평당 감정가(건물면적 기준)199만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

도고면 숙박 경매 2026타경11090 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,000만원의 10%인 약 300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 199만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경11090 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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