임야 경매 2025타경4129 [1] 포항지원경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 산10-2

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 산10-2
감정가1,584만원
최저매각가격1,584만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1760
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일1,584만원예정
22026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 소재 "엿재마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 대체로 서측 하향 경사지이며, 자연림 및 일부 현황 도로임. 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목 '임야'이나 현황 '자연림 및 일부 도로'임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란' 참조 바람.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경4129 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.