1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 계도마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션 및 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 본건 1)~3)토지는 부정형 완경사, 전,답 상태임.
인접 도로상태 본건 1)~3)토지는 지적도상 맹지로서, 인접지를 이용하여 통행함.
토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경22333 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,128만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 3,894만원
평당 감정가(대지면적 기준)
106만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
사등면 답 경매 2025타경22333 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 1,277만원의 10%인 약 9,128만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 3,894만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 396만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 1,277만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4069㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 106만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (40일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경22333의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.