1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 원당동 소재 '당진3동행정복지센터' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 공장, 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 대상토지 일련번호(1)은 세장형 평지의 토지로서 현황 '공업나지'임.
인접 도로상태 대상토지 일련번호(1)은 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 대상토지 일련번호(1)은 준공업지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건 대상토지 일련번호(1) 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물(컨테이너)가 소재하나 평가목적에 따라 이에 구애없이 토지를 정상평가하였고, 이동 등이 용이한 구조로서 본건 토지에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어 제시외건물로 인해 소유권 행사의 제
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50053 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,030만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,208만원
평당 감정가(대지면적 기준)
122만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
원당동 답 경매 2026타경50053 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 298만원의 10%인 약 1,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,208만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,016만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 298만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 568㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 122만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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