1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 ""본정2리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태 공히 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42379 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,225만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 3,574만원
평당 감정가(대지면적 기준)
352만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
팽성읍 전 경매 2025타경42379 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,248만원의 10%인 약 6,225만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 3,574만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 7,037만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,248만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1192㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 352만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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