연립주택 경매 2025타경71806 [1] 남양주지원경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 1층101호

물건 개요

소재지경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 1층101호
감정가28억 5,950만원
최저매각가격28억 5,950만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태연기
건물면적1076.31
대지면적712.73
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-29매각기일28억 5,950만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 '가곡초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건으로 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 일련번호 1)~7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호 외 7개호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임. 일련번호 8)~10) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 지층 비01호 외 2개호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 일련번호 1)~10) : 공히 연립주택으로 이용중임.(후첨 '건물 이용상황도'참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상 단지내 집입로 개설되어 있음. 토지이

리치고 경매 분석

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