2026타경20751 [1] 물건 사진

호평동 아파트 경매 — 경기도 남양주시 호평동 730 두산알프하임 108동 1층101호 (2026타경20751 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 남양주시 호평동 730 두산알프하임 108동 1층101호
용도아파트 · 주거시설
감정가9억 8,100만원
최저매각가격6억 8,670만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-04
진행상태연기
건물면적114.99㎡
대지면적76.9㎡
준공연도6년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일9억 8,100만원유찰
22026-11-04매각기일6억 8,670만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 경춘선 "평내호평역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 일단의 아파트가 주를 이루는 지역으로서 제반 주변환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통사항은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 1층 101호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내역 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 복층구조의 아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-30)(백봉지구), 경관녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 상대보호구역(하랑초·중 병설유치원(구리남양주교육지원청에 문의

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 8,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 8,670만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,820만원입니다.
2026타경20751 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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