1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "단석2리마을회관" 남측 인근(기호1-6), 삼산리
소재 "삼산교" 남측 인근(기호7) 및 서측 인근(기호8)에 위치하며, 부근은 마을주변 야산
지대 및 농경지대임.
교통상황 기호1-6): 본건 기호1은 차량접근 가능하나, 기호2-6은 차량접근 불가하며,
인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 는 제반 교통환경 보통시됨.
기호7) : 본건 북측 인근으로 차량접근 가능하며, 서측 인근으로 지방도가 소재하는 등
제반 교통환경 보통시됨.
기호8) : 본건까지 차량접근 불가하며, 동측 인근으로 지방도가 소재하는 등
제반 교통환경 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1-6): 기호1-4는 각각 사다리형, 기호5,6은 막대형의 토지로서 대체로 서측하향의 경사
지를 이루며, 현황 경계구분 없이 소나무 및 각종 활엽수 등이 소재하는 자연림
상태의 임야임.
기호7) : 유사 사다리형의 토지로서, 북측 및 서측 도로대비 저지이며,
현황 하천 및 법면 등으로 이용중임.
기호8) : 부정
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
55만원
평당 감정가(대지면적 기준)
21만원
자주 묻는 질문
양동면 답 경매 2024타경5603 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 79만원의 10%인 약 8만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 55만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 230만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 79만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
2024타경5603 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.