1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 무안면 정곡리 소재 "조무실마을" 남동측 및 동측 인근에 소재
하며, 본건 주위는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 [1,2] 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
[3] 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 [1] 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2m 내외의 임도 소재함.
[2] 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 임도 소재함.
[3] 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 [1] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공
장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
[2] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, <
추가기재>해당지번중 1512㎡ 전원개발사업구역(전원
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
25만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
172만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,952원
자주 묻는 질문
무안면 임야 경매 2024타경12007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 246만원의 10%인 약 25만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 172만원(감정가의 3%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,084만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 246만원, 감정가의 4% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 68132㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,952원입니다.
2024타경12007 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.