| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 465-23 정원빌라트 6층602호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 3억 80만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 38.98㎡ |
| 대지면적 | 62.76㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 3억 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 3억 80만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 3억 7,600만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각기일 | 3억 80만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 &quot;서울남부초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 주를이루고 로변 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 신림역(지하철 2호선)이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 6층 602호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비,소방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 및 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
리치고 경매 분석도에서 2025타경104212 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.