1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울신봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제2층 제201호로서,
외 벽 : 석재 마감 등 입니다,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 입니다,
창 호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조))로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 유사 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의
포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 (봉천동 893-1)
도시지역, 준주거지역, 지구단위
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경103762 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,446만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
봉천동 아파트 경매 2025타경103762 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,400만원의 10%인 약 3,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.