1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 무장리 소재 신평저수지 북측 인근에 위치하며 부근 은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도주변 농촌지대임.
교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 '전 및 제시외건물 부지'로 이용중임.
인접 도로상태 서측으로 왕복2차선도로가 소재하며 남측으로 본건 일부를 포함한 소폭의 포장도로에 접 함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)임.
제시목록 외의 물건 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외건물 수동이 소재함.
공부와의 차이 본건의 지목은 공부상 전이나 현황 '전 및 대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경38 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
944만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,610만원
평당 감정가(대지면적 기준)
54만원
매각기일까지
46일
자주 묻는 질문
호저면 전 경매 2026타경38 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,442만원의 10%인 약 944만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,610만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,270만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,442만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1175㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 54만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (46일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경38의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.