1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 "북면 초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "답" 으로 이용중입니다.
인접 도로상태 남측으로 노폭 약3M 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 수목(ㄱ)1주 및 관정(ㄴ)1식 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경114836 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,065만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 2,524만원
평당 감정가(대지면적 기준)
93만원
자주 묻는 질문
북면 답 경매 2024타경114836 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 655만원의 10%인 약 4,065만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 2,524만원(감정가의 41%)입니다.