2025타경9810 [1] 물건 사진

봉동 공원 경매 — 경상북도 영천시 봉동 822 주건축물제1동 (2025타경9810 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 16억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 6,493만원의 76.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가16억 5,000만원
감정가 대비76.2%
최저매각가 대비108.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-22

경북 영천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 영천시 봉동 822 주건축물제1동
용도공원 (공장, 공장용지, 기타건물) · 토지
감정가21억 6,493만원
최저매각가격15억 1,545만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적1494.87㎡
대지면적6174.8㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일21억 6,493만원유찰
22026-10-22매각기일15억 1,545만원매각
32026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 영천시 봉동 소재 <영천도남농공단지> 내에 위치하며, 부근일대는 중ㆍ소규모의 공장, 공업나지 등으로 형성되어 있음. 토지의 상황 가. 형태 및 이용상황 기호(1) : 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어있는 세장형의 토지로서 공업용 건부지임. 기호(2) : 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서 도로임. 기호(3) : 북서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 법면임. 나. 인접도로상태 기호(1) : 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로(기호(2))와 접함. 기호(2) : 본건이 폭 약 8미터 내외의 포장도로임. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호(1),(3) : 일반공업지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과 문의하시기바람), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 6,493만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 1,545만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공원 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1494.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 479만원입니다.
봉동 공원 경매 2025타경9810 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 16억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 6,493만원의 76.2%이고, 마지막 최저매각가격 15억 1,545만원보다 8.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9810 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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