1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 대창면 사리리 소재 "한제지" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 지방도 주변의 공장, 창고, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성 되어 있습니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 접근성등을 고려할때 제반교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 북서측으로 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림입니다.
인접 도로상태 임야도상 맹지로서 인근토지를 이용하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한 400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-05에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리
구분지상권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
896만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,271만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
대창면 임야 경매 2025타경10013 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,959만원의 10%인 약 896만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,271만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,120만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,959만원, 감정가의 34% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (2일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10013 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-05에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.