1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 ""성불오름"" 북동측 인근에
위치하고, 주위는 목장용지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 번영로(지방도 97번)에 접합여 제반교통사정
대체로 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 체육용지(승마장)으로 이용되었
으나, 현재 마사 등으로 이용하고 있음.
일련번호 7) 인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 목장용지로 이용중임.
일련번호 8) 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 목장용지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,7) 북동측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 8) 지적상 맹지로서, 인접토지(일련번호 7)를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
11억 6,334만원
평당 감정가(대지면적 기준)
52만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
구좌읍 목장용지 경매 2025타경931 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 116억 3,341만원의 10%인 약 11억 6,334만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.