1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기동 안성시 도기동 소재 '안성도기동삼층석탑' 남서측 인근에 위치하며 주변 전, 답, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버서 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태 공동주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42836 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
840만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,880만원
평당 감정가(건물면적 기준)
705만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
도기동 다세대 경매 2025타경42836 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,400만원의 10%인 약 840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,880만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,400만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 705만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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