1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 근흥면 소재 근흥면 행정복지센터 남서측 원거리, 안흥항 서측
근거리, 신진항 북동측 인근, 안흥여객선 복합터미널 동측 인근에 위치하며, 부근은 항
구 주변의 각종 근린생활시설, 숙박시설, 수산물 관련시설, 주택 및 임야 등이 밀집하는
지역임.
교통상황 본건 남측 인근에 지방도 95호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 운행
주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태 기호(1-3,5) : 대체로 평탄한 사다리형의 토지들로서 대부분 파쇄석이 깔린 상태로
어구 등을 건조 또는 보관하는 잡종지 상태의 토지임.
기호(4) : 부정형의 평지로서 일부 현황 도로, 일부 잡종지 상태임.
기호(6) : 대체로 사다리형의 평지로서 냉동창고 등의 부지로 사용 중임.
기호(8,9,13,14) : 부정형의 토지로서 현황 도로 상태임.
기호(10,11) : 2필 일단의 사다리형 토지로서 제조업소 부지임.
인접 도로상태 기호(2)의 서측, 기호(6)의 동측, 기호(10,11)의 동측으로 기호(4)의 일부, 기호(8,9,
13,14)를 포함한 폭 약 4미터 정도의 포
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,142만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,994만원
평당 감정가(건물면적 기준)
573만원
자주 묻는 질문
근흥면 공장 경매 2024타경53817 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,421만원의 10%인 약 2,142만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,994만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,451만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,421만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 360.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 573만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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