단독주택 경매 2025타경71877 [1] 남양주지원경기도 가평군 북면 백둔리 434

물건 개요

소재지경기도 가평군 북면 백둔리 434
감정가21억 8,315만원
최저매각가격10억 6,974만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적279.67
대지면적2817
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일21억 8,315만원유찰
22026-07-15매각기일15억 2,820만원유찰
32026-08-19매각기일10억 6,974만원예정
42026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "백둔리마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 및 도보로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 ◆기호(1,3,8,9,11,12,13,15,) : 남하향 경사지를 거의 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지 로서 일단으로 수개호의 단독주택(펜션) 건부지로 이용중임. ◆기호(16) : 남동하향 경사를 이루는 삼각형의 토지로서 현황 "도로"임. 인접 도로상태 ◆기호(1,3,8,9,11,12,13,15,16) : 본건 단지내 도로 및 북동측 노폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ◆기호(1,3,8,9,11,12,13,15,16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 후면 &q

리치고 경매 분석

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