1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 청량읍 용암리 소재 ‘신일반산업단지’ 내에 위치하며, 주위는 신산업단지로 중소규모의 공장으로 형성된 공업지대입니다.
교통상황 본건까지 제차량 진입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 공업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건 북동측으로 광대로, 남동측 및 남서측으로 중로가 각각 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(신일반산업단지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 '건물 감정평가요항표'를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 본건 토지상에 별첨 사진용지와 같이 컨테이너 수개 동이 소재하나 이동이 용이한 동산으로 감정평가에서 제외하였습니다.
2. 건물감정평가요항표
건
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6억 6,227만원
평당 감정가(건물면적 기준)
617만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
청량읍 공장 경매 2025타경12131 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 66억 2,272만원의 10%인 약 6억 6,227만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.