1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 백운면 원월리 소재 "대월마을" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산
("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌마을,임야 등으로 형성된 지역
으로서 주위환경 보통임.
교통상황 본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 마을이 소재하여,마을까지 대중교통이
운행되거 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 현재 휴경하고 있는 휴경지이며, 남동측 일부에
는 뽕나무가 자생하고 있으며, 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐
분묘가 소재하는 것으로 목측 및 항공도면상으로 확인되고 있으므로 정확한 지적 경계 확인
및 이용상황 파악을 위해서는 측량이 필요할 수 있습니다.
인접 도로상태 본건 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건 ※본건 토지 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 분묘가 소재하는 것
으로 목측 및 항공도면상 개략적으로 확인되고 있으므로 정확한
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
31만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
220만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
백운면 전 경매 2024타경1629 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 314만원의 10%인 약 31만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 220만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,927만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 314만원, 감정가의 11% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 813㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (27일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경1629 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.